アルス・クリオ藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,280万円
73.2万円/㎡
相場
4,979万円
69.0万円/㎡
3,149
4,369
5,589
6,808
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,589万円
60.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルス・クリオ藤沢
5,280万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/285,280万円73.2万円5階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/07/085,480万円76.0万円5階 72.11㎡ 3LDK南東
2025/07/054,980万円69.5万円11階 71.61㎡ 2LDK東
2025/02/035,300万円74.0万円11階 71.61㎡ 2LDK南東
2024/12/225,980万円74.3万円8階 80.46㎡ 3LDK南
2024/12/103,990万円55.3万円5階 72.11㎡ 3LDK北東
2024/11/054,170万円57.8万円5階 72.11㎡ 3LDK北東
2024/10/234,180万円58.0万円5階 72.11㎡ 3LDK東
2024/07/233,180万円60.4万円8階 52.65㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,280万円73.2万円72.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1991年61戸SRC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/09/29クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2024/02/10湘南アパート
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 3,898万円62.1万円62.79㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年73戸RC
2025/06/26アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 4,780万円62.0万円77.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC
2024/06/09ライオンズマンション湘南辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅18分 3,490万円63.2万円55.25㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2023/08/25アドリーム湘南辻堂
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 3,990万円57.4万円69.48㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年38戸RC
2025/09/30リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 4,798万円56.4万円85.09㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年53戸RC
2024/05/26サンクレア藤沢
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅19分 3,699万円56.3万円65.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年30戸RC
2024/07/02シティコープ藤沢
藤沢市羽鳥五丁目
藤沢駅18分 3,080万円56.6万円54.4㎡2SLDK3階 / 5階建 南東1993年29戸RC
2024/08/30マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ
藤沢市藤沢四丁目
藤沢本町駅4分 3,290万円57.5万円57.2㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年59戸RC
2025/09/29グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,280万円73.6万円71.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西1994年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、藤沢市では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は藤沢市の平均と比較して86.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
藤沢市
39.3万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名アルス・クリオ藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩3分
築年月1991年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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