1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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アルス・クリオ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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5階 / 72.11㎡の場合
相場
5,215万円
72.3万円/㎡
3,997
4,809
5,621
6,433
AI査定結果
推定相場価格
5,215万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,809万円〜5,621万円
66.7万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス・クリオ藤沢
5,180万円（71.8万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 5,180万円 | 71.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 5,280万円 | 73.2万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 76.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 69.5万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,300万円 | 74.0万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 5,480万円 | 68.1万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 74.3万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,990万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 4,170万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 60.4万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/26 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | コムーネ湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂元町一丁目 | 辻堂駅6分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,589万円 | 53.9万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドリーム湘南辻堂 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,990万円 | 57.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅18分 | 2,980万円 | 54.8万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
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