1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
アルス・クリオ藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
4,920万円
68.2万円/㎡
3,319
4,386
5,453
6,520
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,453万円
60.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アルス・クリオ藤沢
5,480万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 76.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 69.5万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,300万円 | 74.0万円 | 11階 | 71.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 74.3万円 | 8階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,990万円 | 55.3万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/05 | 4,170万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/23 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 60.4万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/18 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,798万円 | 60.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,690万円 | 66.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/17 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,799万円 | 58.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢四丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,400万円 | 61.2万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライツ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,830万円 | 73.8万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は藤沢市の平均と比較して40.2%割高です。
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
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1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 13分
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